서울 에어비앤비 vs 제주 독채 숙소, 어디가 더 벌까? 실제 매출 비교 공개
👀 한눈에 보기 ✔ 서울 에어비앤비 평균 매출은 월 200만~250만 원 수준으로 알려져 있습니다. ✔ 제 제주 독채 숙소의 2025년 매출은 월평균 약 362만 원 이었습니다. ✔ 차이를 만든 건 높은 객단가 와 인스타그램 직접 예약 이었습니다. ✔ 매출보다 중요한 건 청소·응대 시간까지 따진 순이익 입니다. 에어비앤비를 준비하는 분들에게 가장 많이 받는 질문이 있습니다. "서울에서 할까요, 제주에서 독채로 할까요?" 서울은 관광객과 출장객이 꾸준하고, 제주는 가족·커플 여행객이 많습니다. 두 곳 모두 장점이 있지만 돈이 벌리는 구조 는 꽤 다릅니다. 제가 운영 중인 제주 독채 숙소의 2025년 실제 매출 로 비교해 보겠습니다. 서울 에어비앤비 평균 매출 AirDNA, Airbtics, AirROI 같은 에어비앤비 분석 플랫폼 자료를 보면, 서울 숙소의 평균 매출은 월 200만~250만 원 정도로 알려져 있습니다. 구분 월 평균 매출 연 매출 서울 평균 숙소 200만~250만 원 2,400만~3,000만 원 서울 상위 숙소 400만~600만 원 4,800만~7,200만 원 ✅ 서울의 장점 ⚠️ 서울의 단점 관광객·출장객 수요가 꾸준함 경쟁 숙소가 많음 강남·홍대·성수·명동 등 인기 지역 예약률 높음 가격 경쟁이 심함 계절 영향이 비교적 적음 원룸·오피스텔이 많아 객단가가 낮음 제주 독채 숙소 2025년 실제 매출 먼저 에어비앤비 플랫폼에서 나온 매출입니다. 항목 금액 에어비앤비 연 매출 31,488,753원 월평균 (÷12) 약 2,624,063원 (약 262만 원) 여기에 많은 운영자가 놓치는 매출이 하나 더 있습니다. 바로 인스타그램으로 직접 받은 예약 입니다. 구분 금액 에어비앤비 매출 31,488,753원 인스타그램 직접 예약 약 12,000,000원 총매출 43,488,753원 월평균 총매출 약 362만 원 서울 vs 제주, 한눈에 비교 항목 서...